В адрес Казачьего Информационно-Аналитического Центра нередко приходят разного рода предложения и объявления. Чаще всего это информация о предстоящих казачьих мероприятиях вроде фестивалей, игр, соревнований и т.д. Мы ее публикуем в разделе «Что? Где? Когда?» на главной странице сайта.

На этот раз пришло сообщение из Ленинградской области от Владимира Куликова. Он сообщает, что имеет возможность и желание помочь казакам с землей в Киришском районе Ленинградской области.

По мнению Владимира, данное место является идеальным для казачьего поселения.

Речь идет о земельном участке площадью 54 га, находящемуся в собственности у автора обращения, недалеко от трассы Санкт-Петербург-Новая Ладога, на излучине реки Тигода (см. фото).

К письму были приложены «Карта-план земельного участка» , «Транспортная инфраструктура», (скачать можно перейдя по ссылке "Источник"), «Свидетельство на землю», а также «Презентация» (см.ниже), текст которой можно скачать.

Если кто-либо из казаков готов заняться данным вопросом, сообщите администратору КИАЦ , для направления вам названных документов и контактных данных Владимира Куликова.

Источник http://kazak-center.ru/publ/novosti_kazak_inform/raznoe/zemlja_dlja_kazachego_poselenija/166-1-0-3895

ПРЕЗЕНТАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

расположенного:

Ленинградская область,

Киришский район

вблизи д. Менёвша

2016г.

СОДЕРЖАНИЕ.

Общие сведения…………………………………………………………...3

Описание земельного участка……………………………………………3

Транспортная инфраструктура…………………………………………...4

Энергетическая обеспеченность…………………………………………4

Производственная инфраструктура района……………………………..5

Резюме……………………………………………………………………..6

Приложения

1. Карта-план земельного участка – на 1 листе.
2. Карта-план транспортной инфраструктуры – на 1 листе.
3. Свидетельства о праве собственности на землю – на 4 листах.
4. Фотографии земельного участка – на 5 листах.
5. Бизнес-план по развитию тепличного хозяйства – 20 листах.
6. ООО «КИНЕФ» - нефтеперерабатывающее предприятие.
7. Филиал ОАО «ОГК-6» Киришская ГРЭС - тепловая электростанция.
8. ОАО «Русджам Кириши» - стекольный завод.
9. ООО «Полистирол» - производство экструзионных панелей утеплителя.
10. ЗАО «Молодёжный» - овощеводство.
11. СПК «Будогощь» - мясное животноводство, овощеводство.
12. СПК «Осничевский» - молочное и мясное животноводство, овощеводство.
13. ЗАО «Берёзовское» - молочное животноводство.
14. ОАО «Киришский» - молочное животноводство, растениеводство.
15. Развития малоэтажной застройки.
16. Развития рекреационной зоны (дом отдыха, турбаза, кемпинг).
17. Развития сельхоз туризма (гостевой дом при фермерском хозяйстве).

Общие сведения

Кадастровый номер 47:27:0658001: 393, 394, 395, 396.

Общая площадь земельного участка составляет – 54 га.

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства.

Вид права – принадлежит на правах собственности Куликову Владимиру Викторовичу.

Свидетельства о регистрации права собственности:

серия 47-АБ № 063046  от 06.05.2013г.

серия 47-АБ № 063047  от 06.05.2013г.

серия 47-АБ № 063048  от 06.05.2013г.

серия 47-АБ № 063049  от 06.05.2013г.

Земельный участок не обременён объектами недвижимости.

Описание земельного участка

Земельный участок с расположен в Юго-Западной части Киришского района вблизи с границей Новгородской области в районе д. Менёвша Кусинского сельского поселения.

С востока и севера земельного участка протекает река Тигода. В районе описываемого участка ширина реки составляет 100-150 м, глубина – до 4 м.

В западной части участка – лесной массив (смешанный лес).

В южной части участок граничит с автомагистралью Федерального значения А-115.

Земельный участок имеет ровный рельеф с небольшим уклоном в сторону реки. На участке имеются мелиоративные канавы.

В период половодья участок не затапливается (за исключением прибрежной полосы шириной до 30 м, которая не входит в общую площадь).

До настоящего момента земельный участок использовался под сенокос.

Местами на участке имеется редкий кустарник.

Транспортная инфраструктура.

Удалённость земельного участка от районного центра г. Кириши составляет 20 км., до ближайшего крупного населённого пункта пос. Кусино – 3 км.( в посёлке проживает около 1 тыс. человек, имеются магазины, почтовый узел и фельдшерский пункт) по трассе А-115.

Удалённость земельного участка от Федеральной трассы М-10 Москва-Санкт-Петербург составляет 24км (по трассе А-115 до пос. Зуево)

Удалённость от Санкт-Петербурга составляет 130 км.

Удалённость от В. Новгорода составляет – 100 км.

Трасса А-115 является промежуточной между трассой М-10 Москва – Санкт-Петербург и трассой М-18 на Петрозаводское и Мурманское направление.

Энергетическая обеспеченность

По договору с РАО «РЖД» № 184СЗ-01-15/ТП-905 от 24.02.2015г. предоставлена электрическая мощность в размере 600 к Вт, напряжением 10 кВ.

Проект на электроснабжение № 038.015-ЭС выполнен ООО «Аксиома».

Производственная инфраструктура района

   В Киришском районе проживает более 70 тыс. человек, из них непосредственно в г. Кириши – более 50 тыс. человек.

Основными производственными предприятиями района являются:

Основными сельскохозяйственными предприятиями района являются:

Резюме.

Благодаря выгодному географическому положению, наличию водного объекта, а также высокой транспортной доступности и развитой инфраструктуре района представленный земельный участок является инвестиционно привлекательным для:

Развитие тепличного круглогодичного производства (овощи, ягоды и т. п.). Бизнес-план приводится.